Mülk Yönetimi Hizmetleri
tarafından
Buz Mavisi Özellikleri
Gayrimenkul Yönetimi'nin profesyonel hizmetleri arasında sürekli iletişim, kapsamlı pazarlama ve reklamcılık, kapsamlı kiracı taraması ve seçimi, tam hizmet leasing, zamanında kira tahsilatı, düzenli denetimler,
uygun maliyetli ve güvenilir bakım, sıkı ve uyumlu tahliyeler ve kapsamlı muhasebe
Devam Eden İletişim
Gayrimenkul Yönetimi, sizi mülkünüz hakkında bilgilendirmek için her türlü çabayı göstermektedir.
Ekibimiz tarafından sağlanan güvenli bir çevrimiçi hesap, mülk etkinliği hakkında sizi bilgilendirir,
boş pozisyonlar, kiralama, bakım, denetimler ve mali raporlar dahil. Senin olsun
kiralık mülkünüzden birkaç blok veya yüzlerce mil uzakta yaşıyorsanız,
mülkünüzün aktivitesi bilgisayarınızın rahatlığından, günün 24 saati her yerde
dünyada.
Hesabınıza ek olarak, yüksek eğitimli personel ekibimiz sorularınızı yanıtlamak için burada.
ve yatırımınızdan en iyi getiriyi elde etmek için sizinle birlikte çalışın.
Kapsamlı Kiracı Taraması ve Seçimi
Yanlış kiracıyı yerleştirmek, bir mülkü kendiniz yöneterek tasarruf ettiğiniz şeye hızla mal olabilir.
Her kiracı başvurusu kredi, sabıka geçmişi, cinsel suçluya göre değerlendirilir.
kayıt (yasaların izin verdiği yerlerde), istihdam doğrulama ve ikamet / kiralama geçmişi. bizim
kapsamlı tarama, Adil Barınma ve Adil Kredi dahil olmak üzere geçerli tüm yasalara uygundur
Raporlama Yasası.
Nitelikli bir kiracı bulduğumuzda, kira imzalama ve taşınma koşulu planlarız
onaylı kiracı ile değerlendirme.
Zamanında Kira Toplama
Nakit akışınızı hiçbir şey geç veya eksik kira ödemelerinden daha fazla etkilemez. Kirayı topluyoruz
her ay ve hızlı bir şekilde hesabınıza yatırın. Koleksiyon süreçlerimiz
profesyonel ama zor ve sistematik bir şekilde kira toplama konusunda son derece gayretliyiz,
zamanında süreç.
Kiracılara kira ödemeleri için çeşitli yollar ve zamanında kira ödemeleri için teşvikler sunulur.
paranızı olabildiğince çabuk alın. Ek olarak, her kiracıya saygılı ve adil davranırız.
Bir kiracı ile pozitif ilişki, zamanında kira ödemelerine ve mülkünüz için daha iyi bakıma yol açar.
Uygun Maliyetli, Güvenilir Bakım
Bakım, kiralık bir mülke sahip olmak için gerekli bir masraf ve yatırımınızın geri dönüşüdür
zamanında, uygun maliyetli onarımlar ve bakım yapılmadan önemli ölçüde etkilenebilir. Bizim tarafımızdan ele alındığında,
zamandan ve paradan tasarruf edecek ve onarımların profesyonel bir şekilde güvenilir bir şekilde tamamlanmasını sağlayacaksınız.
bakım personeli.
Her bir Gayrimenkul Yönetimi ofisinin geniş bir müteahhit, satıcı ve şirket içi ağı vardır.
personelin mülk bakım ve onarım işlerini yürütmesi. Ek olarak, ile özel ortaklıklarımız
ulusal ve yerel satıcılar, müşterilerimize ve müşterilerimize profesyonel düzeyde hizmet sağlar.
beklenen hale geldi
Kapsamlı Muhasebe
Amacımız, gelirinizi maksimize etmek ve giderlerinizi en aza indirmektir. Gelirinizi takip etmek ve
giderleri merkezi bir muhasebe sistemi kullanıyoruz. Bu her şey dahil muhasebe ve raporlama sistemi,
ayrıntılı beyanlar ve vergi belgeleri ile desteklenen, tüm mülk yönetiminizi mali olarak tutar
tek bir yerde organize edilmiş bilgiler.
Real Property Management Coastal VA, her mülk sahibi müşterisine çevrimiçi olarak korunan bir şifre sağlar
İhtiyaç duyduğunuz her an finansal raporlara kolay erişim için hesap.
Kapsamlı Pazarlama ve Reklamcılık
Her gün mülkünüz boş, cebinizden çıkan paradır. Profesyonel yönetim maliyetleri, daha kısa boşluk süreleri ile kolayca dengelenir. Açık pozisyonlarımızı doldurmak için her ay binlerce dolar harcıyoruz - daha hızlı. Mülkünüz, yüksek trafikli kiralama ve sınıflandırılmış web sitelerinde ilan edilmektedir. Profesyonel bir "Kiralık" avlu işareti, potansiyel kiracıların arabayla gelip geçmelerini sağlamak için pozu ekler. Deneyimli leasing temsilcilerimiz sorulara derhal yanıt verir ve mülkle ilgili ayrıntılar hakkında olası kiracılara tavsiyelerde bulunur ve evinizi mümkün olan en iyi şekilde gösterir.
Kiralık mülkünüzü pazarlamadan ve reklamını yapmadan önce, uzmanlarımız size iki önemli alanda tavsiyelerde bulunur:
Kapsamlı bir mülk analizine dayalı rekabetçi bir aylık kira oranı belirlemek
durum, yükseltmeler, okul bölgeleri, konum ve ulaşıma erişim ve alan kiralama pazar fiyatları. Mülkünüzü kiralamaya nasıl hazır hale getireceğiniz konusunda öneriler ve rehberlik sağlayarak evinizi daha hızlı, kaliteli bir kiracıya hazır hale getirin.
Tam Hizmet Kiralama
Leasing temsilciniz, onaylı kiracı ile kira sözleşmesini profesyonel olarak kullanarak yönetir.
kira kontratını hazırlar ve tüm uygun sözleşmelerin doğru şekilde yürütülmesini sağlar. Aynı zamanda,
kira, depozito ve her türlü ücret yerel yasal ve mali düzenlemelere uygun olarak tahsil edilir,
ve çevrimiçi hesabınıza kaydedilir. Ayrıca kira konusunda profesyonel kiracı eğitimi veriyoruz
imzalama.
Son olarak, kiralama acentesi ve onaylı kiracı, koşulları belgelemek için bir inceleme yapar.
Bu önemli inceleme, aşağıdaki durumlarda koşullardaki herhangi bir değişikliğin doğru bir şekilde değerlendirilmesine yardımcı olur.
kiracı taşınır.
Düzenli Muayeneler
Mülkünüzün hem içeride hem de dışarıda profesyonel olarak denetlenmesi,
kiracılar, kira koşullarına uyuyor ve mülk şartlarını değerlendiriyor.
Yerel Gayrimenkul Yönetimi ofisleri genellikle taşınma, periyodik ve
taşıma denetimleri. Bu incelemelerden elde edilen belgeler ve fotoğraflar, evinizin değerini korumak ve gözetimsiz bırakılırsa maliyetli onarımlardan kaçınmak için gerekli bakım ve onarımların belirlenmesine yardımcı olur.
Katı ve Kurallara Uygun Tahliyeler
Dikkatli yerleştirme ile bile, zaman zaman tahliye edilmesi gereken bir kiracı vardır. Personelimiz
eyalet ve yerel ev sahibi / kiracı yasaları konusunda son derece bilgili. Kiracı, kira ödemesini zamanında yapmazsa veya kira şartlarını ihlal ederse, maliyetlerinizi en aza indirmek ve mülkün yeniden kiralanmasını sağlamak için mümkün olan en hızlı zaman çerçevesinde gerekli uygun yasal adımları başlatırız.
Bize tahliye korumasını sorun. Bu planı tercih eden mülk sahipleri için, yerel ofis gerekli olması durumunda tahliyeyi ödeyecektir.