Kuzey Kıbrıs hakkında daha fazla bilgi

Kuzey Kıbrıs, Akdeniz'in yeni emlak sıcak noktası! İngiltere, Doğu ve Batı Avrupa, İskandinavya ve Orta Doğu'dan alıcılar, Kuzey Kıbrıs'ta bir villa veya daire satın almak için giderek daha fazla sıraya giriyor.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), Kıbrıs adasının kuzey üçte birini işgal eden bir devlettir. Adayı ziyaret etmek için vize gerekmiyor.

Başkent Lefkoşa'dır (Lefkoşa). Ana şehirler ve tatil köyleri Gazimağusa (Mağusa), Girne (Girne), Morpho (Güzelyurt). Adanın bu bölgesinde seyahat etmenin koşulları, Türkiye veya Yunanistan'daki hizmetten farklı değildir ve Kıbrıslı Türklerin nezaket ve misafirperverliği iyi bilinmektedir. Avrupa, İsrail, İngilizlerden çok sayıda turist adanın önemli bir bölümünü satın aldı ve direkt uçuşların başlamasından sonra İtalyanlar ve Almanlar Rusça konuşulanlardan (Ukrayna, Rusya, Kazakistan ... .), her yıl daha da artmaktadır.

Kuzey Kıbrıs'ın para birimi Türk lirasıdır, ancak her şeyi Euro, Dolar ve Pound ile ödeyebilirsiniz.

KKTC, ideal bir iklim, harika havaalanı bağlantıları, yepyeni son teknoloji marina ve golf tesisleri ve muhteşem bozulmamış plajlar ve manzara sunmaktadır. Yatırımcılar, Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul kiralamalarından büyük bir taleple yararlanarak% 10'a varan kazanç elde edebilir.

Kuzey Kıbrıs'ta, Akdeniz iklimi, kuru sıcak yazlar ve oldukça ılık bir kış. Nem düşüktür. Haziran-Ağustos aylarında ortalama sıcaklık 30ºC-32ºC, 12-15ºC'dir. Geceleri 8-10ºC daha soğuktur. Plajlar çoğunlukla kumludur.

Neden Kuzey Kıbrıs?

1. Büyüyen emlak piyasası
Kuzey Kıbrıs'taki aktif ve heyecan verici emlak piyasası, Akdeniz'deki en hızlı büyüyen ve kazançlı pazarlardan biridir, yeni inşaatlar yoğun bir şekilde yürütülmektedir, nesneler birincil gelişme aşamasında satılmaktadır ve bu kapsam dahilinde değildir. talep açığı. "Red Fenix ​​Agency" uzmanları, Kuzey Kıbrıs'taki pazar konutlarının, komşu ülkelerin emlak piyasalarında yaşanan 80 yılda olduğu gibi yaşandığını söylüyor. Türkiye ve Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul için yükselen fiyatlar yılda yaklaşık% 10-15, olası kira geliri ise% 7-12'dir, bu da bu durumun karlı yatırım için mükemmel bir fırsat olduğu anlamına gelir.

2. Güvenli anlaşma
Yeni Tazminat Yasası, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi adına çıkarıldı ve 1974'ten sonra bir yabancı veya KKTC vatandaşı tarafından yapılan arazi veya gayrimenkul ile ilgili herhangi bir anlaşmanın% 100 yasal ve risksiz olduğunu belirtiyor. Hak talebinde bulunan güney tarafına yapılacak herhangi bir tazminat (gerekirse), Türkiye tarafından sağlanan, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi adına kurulan ve özellikle bu amaca yönelik olan fondan ödenecektir. Kuzey Kıbrıs'ta hiç kimse mülk sahibi (ister KKTC vatandaşı ister yabancı olsun) tazminat ödemeyecektir. Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma süreci basit, şeffaf ve güvenilirdir, çünkü buradaki hukuk sistemi, dünyadaki en eski ve en çok test edilen hukuk sistemlerinden biri olan İngiliz hukuk sistemi ile analoji yapılarak yapılandırılmıştır. İşlemin tüm prosedürüne hukuki destek sağlayan bir avukat eşlik eder.

3. Uygun fiyatlar ve ödeme planı
Bugüne kadar, Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkulün değeri Güney'deki benzer bir mülkün fiyatından yaklaşık% 30-40 daha düşüktür, buna karşılık Güney Kıbrıs'taki emlak fiyatları benzer fiyatlardan önemli ölçüde daha düşüktür (% 30-40) İspanya, İtalya, Yunanistan ve Portekiz gibi diğer Akdeniz ülkelerindeki mülkler. Eski BDT ülkelerinin sakinleri, maliyeti büyük şehirlerde evdekinden daha düşük olan Akdeniz'de gayrimenkul satın alma fırsatından etkileniyor. Kuzey Kıbrıs'ta 2-5 yıl taksitle faizsiz de kullanabilirsiniz.

4. Uluslararası destek
Avrupa Birliği, Kuzey Kıbrıs'a ve altyapısının geliştirilmesine destek olarak 259 milyon Euro tutarında yardım sağladı. Uluslararası toplum, ülke vatandaşlarının çoğunluğu tarafından 2004 yılında "Annan Planı" olarak bilinen BM kararına "evet" oyu verdikten sonra, Rum tarafı barışçıl çözüm önerisini reddettikten sonra, Kuzey Kıbrıs'a karşı tutumunu önemli ölçüde yumuşattı. "Kıbrıs sorunu". ABD Dışişleri Bakanı Condoleezza Rice ve İngiltere Dışişleri Bakanı Jack Straw, Kuzey Kıbrıs'ta ülkenin Cumhurbaşkanı Talat ile bir araya geldi ve bu görüşme hem Kıbrıs hem de dünya toplumu için büyük bir siyasi öneme sahipti.

5. Güvenilir bankacılık ve ekonomik sistem
Kuzey Kıbrıs'ın bankalarına yüksek derecede güvenilirlik (derecelendirme seviyesi - AA +) damgasını vurdu. Komşu ülkelerde bankacılık krizi patlak verdiğinde ve Avrupa emlak piyasası kalkınmada yavaşladığında, ülke GSYİH büyümesi gösterdi ve Kıbrıs'ın kuzey kısmına yatırımlar aktı. Kuzey Kıbrıs'ta yaşamanın maliyeti, tüm Akdeniz ülkeleri arasında en düşük olanlardan biridir. Son zamanlarda Wall Street Journal, Kuzey Kıbrıs'ın tüm krizlerden kaçındığını ve istikrarlı bir bölge statüsü aldığını kaydetti.

6. Gelişmiş sosyal alan
15 uluslararası üniversite, gelişmiş bir sağlık sistemi ve çok hafif göç politikaları, gençleri (yabancı öğrenci sayısı son beş yılda 50.000 arttı) ve daha sıcak ılıman bir iklime geçmek isteyen olgun yaştaki insanları çekmeye yardımcı oluyor. Son 5 yılda, Kuzey Kıbrıs'taki turizm merkezi% 30 büyüdü.

7. Can güvenliği
Düşük suç, yolsuzluk yok, elverişli iş ortamı ve Rusça konuşanlara karşı olumlu bir tutum. Kuzey Kıbrıs, dünyanın en güvenli ülkeleri listesinde başı çekiyor.

8. Gezegendeki en iyi iklim
Yılda 340 güneşli gün, mükemmel kumsallar, antik yerler, ilginç bir kültür, geniş bir eğlence yelpazesi. Akdeniz'de 30'dan fazla yabani orkideyle övünecek böyle bir yer yok artık! Zeytin ve keçiboynuzu ağaçları, turunçgil ağaçlarıyla birlikte, portakal, limon ve greyfurt gibi tüm bölgede bol miktarda yetişir. Dağlar güzel kokulu çam ormanlarıyla kaplıdır ve akasya ve okaliptüs kıyı şeridi boyunca çılgınca büyür.

Belki dünyanın bir yerinde yatırımcılar için hala bu tür "sıcak noktalar" vardır, ancak Akdeniz'de bu türden geriye kalan tek yer Kuzey Kıbrıs'tır.